2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
74.0万円/㎡
前年比+10.0%
京都市伏見区
51.5万円/㎡
前年比-14.3%
伽羅コート伏見
京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町
/ 伏見駅 徒歩2分
2013年築 / 7階建 / 78戸 / RC造
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4階 / 64.22㎡の場合
相場
3,358万円
52.3万円/㎡
2,385
3,034
3,683
4,332
AI査定結果
推定相場価格
3,358万円
52.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,034万円〜3,683万円
47.2万円/㎡〜57.3万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月9日
伽羅コート伏見
3,398万円（52.9万円/㎡）/ 4階 / 64.22㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は51.27万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 3,398万円 | 52.9万円 | 4階 | 64.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/28 | 3,398万円 | 52.4万円 | 4階 | 64.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/27 | 3,398万円 | 52.4万円 | 7階 | 64.82㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/03/13 | 3,480万円 | 53.7万円 | 4階 | 64.82㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/24 | 3,480万円 | 54.2万円 | 4階 | 64.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/21 | 3,480万円 | 54.2万円 | 1階 | 64.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/15 | 3,280万円 | 46.7万円 | 2階 | 70.3㎡ | 3LDK | - |
| 2024/10/13 | 3,280万円 | 46.7万円 | 1階 | 70.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/25 | 2,760万円 | 50.9万円 | 6階 | 54.19㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/06/01 | 3,780万円 | 48.6万円 | 1階 | 77.73㎡ | 4LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は55.45万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 伽羅コート伏見 京都市伏見区深草柴田屋敷町 | 伏見駅2分 | 3,398万円 | 52.9万円 | 64.22㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2023/11/09 | パデシオン伏見墨染II番館 京都市伏見区深草柴田屋敷町 | 伏見駅4分 | 3,500万円 | 48.9万円 | 71.61㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2018年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/08 | パデシオン伏見駅前 京都市伏見区深草善導寺町 | 伏見駅3分 | 3,670万円 | 51.9万円 | 70.75㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2016年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/18 | プレサンスロジェ丹波橋 京都市伏見区景勝町 | 伏見駅9分 | 3,580万円 | 51.0万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2018年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/15 | イニシア伏見 京都市伏見区景勝町 | 伏見駅10分 | 3,280万円 | 43.2万円 | 75.93㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2008年 | 89戸 | RC |
| 2022/09/05 | エスリード伏見丹波橋 京都市伏見区堀詰町 | 丹波橋駅6分 | 4,980万円 | 67.3万円 | 74.03㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2016年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/31 | パデシオン伏見藤森グランドプレミアム 京都市伏見区深草池ノ内町 | 藤森駅9分 | 3,150万円 | 49.0万円 | 64.33㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2018年 | 119戸 | RC |
| 2024/05/23 | イニシア丹波橋 京都市伏見区川東町 | 丹波橋駅14分 | 3,580万円 | 47.0万円 | 76.15㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2008年 | 60戸 | RC |
| 2024/05/06 | グレース・フリーロア伏水 京都市伏見区深草西浦町八丁目 | 竹田駅8分 | 2,680万円 | 42.4万円 | 63.18㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/27 | プライムメイツ伏見丹波橋 京都市伏見区川東町 | 丹波橋駅14分 | 3,280万円 | 49.4万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2014年 | 75戸 | RC |
| 2025/05/28 | グラン・コート伏見桃山大手筋 京都市伏見区革屋町 | 伏見桃山駅12分 | 3,880万円 | 56.0万円 | 69.23㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/11 | エスリード伏見桃山グラセント 京都市伏見区新町三丁目 | 伏見桃山駅6分 | 4,980万円 | 66.4万円 | 74.99㎡ | 3LD・K | 6階 / 7階建 | 東 | 2014年 | 65戸 | RC |
| 2025/01/26 | ライオンズ伏見寺田屋西グランフォート 京都市伏見区山崎町 | 中書島駅7分 | 5,480万円 | 70.2万円 | 78.05㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2017年 | 58戸 | RC |
| 2024/05/23 | ファインフラッツ京都桃山御香宮 京都市伏見区桃山町鍋島 | 桃山駅3分 | 4,780万円 | 66.5万円 | 71.89㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北 | 2015年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/20 | プレサンスロジェ伏見桃山 京都市伏見区奉行前町 | 桃山御陵前駅5分 | 3,980万円 | 67.1万円 | 59.28㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2018年 | 83戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で10%上昇、京都市伏見区では14.3%下落しています。
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近鉄京都線 / 伏見駅 徒歩 14分
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1970年築 / 5階建 / 40戸 / RC造